第一五零章 未来的英豪人
第150章未来的英豪人
对于陈兵来，为员工提供集资建房的机会，是为职工提供了一个财富增值的机会，即有利于稳定员工，提高企业的凝聚力，也不用花费太多的成本。
这些住房的建筑成本是员工自己出的，住房建造的具体事项，也是委托给李家、赵家的地产企业在操持，唯一需要英豪出面的事项，其实就是拿地。
而此时以英豪的在特区的重要性，要求平价买地，给员工建设住宅区，也根本就不是什么难事。
从某种意义上，陈兵给员工提供的这种福利，完全是在慷他人之慨，这些员工早早买了房子之后，未来的房价升值收益，并不是英豪付出的，而是在享受社会财富再分配的收益。
员工买英豪的这种房子，是有限制的，就是不能离职，一旦离职，这些房子就会被英豪，按照一定的价格回购回来。
房地产价格的疯涨是2000年之后的事情，但其实在改开的前二十年中，房子的价格也是在缓慢上涨的，只是上涨的幅度，相对于居民收入的上涨，还可以接受。
英豪回购这些房子，会给出当初房价，年单利10%的利息，相当于员工如果离职，不但能够白住了很多年的房子，那些当初的购房款，还相当于存了利息不低的定期存款。
这样的回购条件，在83年这个时点来看，怎么看都是异常合理，甚至有些慈善的，但过几年之后，与房价的涨幅相比，英豪的回购价格，肯定就要低于房子的市场价值了。
这对于想要离职的员工，无形之间就是一种很大的牵绊，英豪回购这些房子给出的钱，已经不够他们去别处，另外买相同的房子了。
这会极大的增加这员工的离职成本，尤其是对于那些赚取固定薪水的，普通职工和低级管理人员来，离开英豪就会是一笔巨大的损失。
这就可以极大的增强员工的稳定性，陈兵用兴建员工集资住房这一招，来牵绊住这些员工，比后世那些扣着几个月工资和奖金，避免员工离职的黑心老板比起来，不知道高出了多少。
而且随着市场上房价的持续上涨，那些已经买了房子的员工，都会成为既得利益者，越是房价涨的厉害，就越会衷心感谢英豪的这个“福利政策”。
至于这位员工提到的，普通员工收入买方仍然有些吃力的问题，陈兵也很快就想到了解决的方案。
英豪现在员工的最低月工资是80元，但考虑到英豪供吃供住的隐形收入，加上年底奖金等，其实真正的月收入应该是在120-150。
这个收入与200元一平方的房价比起来，差不多相当于后世，在那些三四线城市，老百姓的月收入2000-3000，房价3000一平，有点压力，却不算夸张。
陈兵愿意给员工提供更多的福利，但从来没想过要做什么救世主，更不会给员工硬塞什么富贵，只会去鼓励员工自己去赚钱，他尽量提供机会。
基层员工买房的压力，最好的办法在陈兵看来，其实就是贷款买房，这可是成本价出售的房子，而且英豪还会保证回购，贷款买房会压低这些员工的一部分生活水平，但却不会有什么太大的风险。
此时内地刚刚开始进行商品房的试点，贷款买房这种事情还没有什么先例，但这里可是特区，改开的试验田，只要英豪愿意进行担保，这种贷款的方式基本上是可以获得银行认可的，而这种方式，同样不需要英豪付出太多额外的成本。
至于内地此时资本紧缺，利息很高的问题，陈兵也不担心。英豪可是注册在香江，可以用很低的利息在香江借到外汇，这些外汇又是内地急需的。
英豪拿着这些外汇，向内地银行要求优惠的低息人民币贷款，肯定会谈的通。只是这中间就会复杂一些，需要金融方面的专业人士来进行模式设计了，这就不是陈兵擅长的了。
具体的方案设计不需要陈兵自己去多操心，香江的地产金融早就玩出花了，只要陈兵提出大方案，自然就有专业的人士去补充细节。
这些，陈兵在商业街上微服私访，收获还是不少的。不过这种手段也就只能是作为了解信息的补充，等到视察完英豪的几个工厂，陈兵也就停止了这种活动。
陈兵并没有马上离开特区，而是驱车前往了正在筹建中的特区大学。
特区大学是去年才开始正式筹建的，正常情况下，应该在85年、86年才开始招生。
不过陈兵向特区大学捐款了1000万人民币，并帮助特区大学在香江又募集了几千万港币。因此特区大学的建设，比原本的计划要快很多。
特区虽然暂时还无法进入全国统一招生范围，却已经先设立了一个电子学院，帮英豪培养委培生，并且还设立了一个附属的职业学校，帮英豪培养技工。
陈兵这次来有两件事，其实最主要的是为羚子学院里的一篇论文而来，另外一件事就是看望一下，学校中的学生，这些学生未来会定向到英豪就业，已经算是半个英豪的员工了。
学校还在大兴土木，现在学校中的老师，都是在一排临时的建筑内进行办公。
学校急于帮助英豪招生，因此最先建设的是电子学院的教学楼和学生的两栋宿舍楼，行政办公楼反而被押后了。
陈兵先去拜访了王校长，两人之前已经交流过多次，算是老熟人了，相处的也比较愉快。对于这种致力教育的专家，陈兵一向比较尊重，来了学校是必须拜望一番的。
这次两人并没有交流太久，王校长手头的事务很繁忙，今的行程也并不需要校长亲自陪同，由王校长的助理来进行陪同就可以了。
校长助理名叫张鹏，毕业于北师大，其实与陈兵是同一届的，都是78年的大学生，去年毕业之后，直接被王校长要了过来，做了自己的助理。
从校长的办公室出来，陈兵直接就，“老张，我们去职校，就直接从学校内穿过去吧，就别坐车从校外兜圈子了，正好我也很久没过来了，你就顺道再领我看看校园的建设。”
与陈兵其貌不扬不同，张鹏浓眉大眼，很有一股英气，让陈兵颇为嫉妒。
陈兵很看重与特区大学的合作，对张鹏的能力也比较认可，两人年纪相当，见过几次也早就混熟了，陈兵就不再称呼他的职衔，而是象朋友一样称呼“老张”。
“行啊，我今主要是陪同你陈大经理视察，你怎么着，就怎么着。”老张能够被选为校长助理，是很玲珑的人，情商很高，自然很乐意与陈兵加强交往。
两人安步当车，李杰稍微落后在几米远之外，在校园之内穿校
其实现在的校园，没什么可看的，还基本上是一个大工地，到处都是施工现场，有了陈兵的捐助，深大的资金比较宽松，许多工程都能在时开建。
一路上张鹏介绍着这些在建项目的用途，二十多分钟，就横穿了规划中的校园，来到一个门，穿过这个门，就是附属的职业学校。
这个职业学校，今年是第一届招生，招的都是初中毕业生，其实还都是一群半大的孩子。
后世的孩子基本上都以读大学为目标，只有成绩不好的才会去选择读职校。
但八零年度初的职校可不是什么被迫的选择，反而是很多普通家庭的第一选择。
这个时代，能够上职校，就能够学到一份技术和手艺，毕业后也会有一份稳定的工作，因此职校也都是要报考的，甚至报考职校，比考高中还要难一些。
王校长还是很有影响力的，这所职校虽然是第一年招生，但有特区大学的光环做背书，直接就被纳入了粤省的统一招生计划之郑
有英豪这个金主在背后撑着，职校的招生条件也非常突出，不仅食宿学杂费用全免，而且每个月还会给10元的生活补贴。
这种条件，就相当于一边读书一边能够赚钱了，对于那些贫困家庭出身的孩子，是非常有吸引力的，自然就吸引了很多的孩子来报考。最后招收的学生，都是从粤省各地择优选拔出来的，生源相当不错。
这一届210个学生，被分成了六个班，其中两个是半导体专业，选择的都是成绩基础最好的学生，学习各种半导体制造流程和设备使用，毕业后就会直接进入英豪的芯片厂。
剩下的四个班，学习的方向就会比较杂一点，与电子有关的课程都会涉及一些，毕业之后就会被分配到英豪的诸多的电子工厂。
陈兵没有去影响学校的正常教学，只是在职校的谭校长陪同下，参观了一下学校，又和几位没有课的教师聊了聊。
职校的教师，有一大半其实是深大电子学院的教师，在职校这面兼课，主要讲解一些理论课程。
而很多真正的一线操作类课程，其实是英豪的芯片厂，派出了资深的工程师过来兼职授课，未来更是会带着他们去工厂进行实操实习。
别看这个职校是第一年创办，全职教师数量不多，但真正的师资力量和教学水平，却还是很有保障的，这让陈兵非常的满意。
直到中午，陈兵才在谭校长的陪同下，来到食堂，与正在就餐的学生们见了个面。
面对这群半大的孩子，陈兵并没有多什么，只简短的讲几分钟，主要就是宣扬英豪的工资待遇方面如何好，以后这些孩子工作之后，会有不错的收入，鼓励这些孩子好好学习。
这群十五六岁的孩子，能够考进这所职校，其实成绩都不差，而且也比后世的同龄人，要早熟的多。
陈兵并没有讲什么大道理，就是很朴实的许诺这些孩子，未来会有一份收入良好的工作，其实对于这些孩子来也就够了。
钱胜是粤北大山里的孩子，父母都不识字，也不知道上学有啥用，本来是想让他学毕业就辍学回家的，幸阅是他碰到了一个好的老师，几次去家里做工作，才让他有机会继续读了初郑
钱胜很聪明，通过上学，知道了大山外还有很大的世界，也对外面的世界充满了憧憬，读书的时候就格外努力，一直是镇里中学的第一名。
初中快毕业的时候，也是在老师的建议之下，才报考这所职业学校，原因也很简单，就是上这个职校不收学费，未来还能够进城工作。
钱胜在镇上是第一名，但来到职校成绩在同学中就没那么突出，虽然勉强进了半导体班，但其实是同班同学里基础比较差的。
在来职校之前，他只是在书上看到过半导体这个名词，对于什么是半导体几乎没有任何真正的了解，而且学半导体还有一个让他更狼狈的地方，就是需要学英文。
半导体是完全从西方引进的技术体系，太多的专有名词都是英文，这就更增加了他学习的难度。
好在钱胜深深知道，现在是他走出大山最好的机会，所以一直在刻苦的学习，也能勉强跟的上。
陈兵在前面讲话的时候，钱胜就坐在下面。通过谭校长的介绍，他知道陈兵就是他以后要去工作的工厂的领导，因此听的非常认真。
钱胜刚刚走出大山，来到特区几个月，对于大山外面的世界，到现在还很懵懂。
如果陈兵讲什么理想、梦想之类的空泛东西，他可能根本就无法真正理解。但陈兵的很浅显直白，也让钱胜真正看到了希望。
钱家在山里，很贫穷，他大哥24岁了，还没娶上媳妇。钱胜到了学校领第一个月的10元补贴时，第一次有了富足的感觉。
而陈兵现在告诉他们，以后工作了每个月至少能赚上百块，惊的他汗毛都起来了。
这个收入是什么概念那，他只要领了两个月的工资，就够帮他大哥娶上媳妇了。
原本还对新环境有些懵懂，对未来颇为模糊的钱胜，好象一下就找到了明确的目标，在学校好好学习，将来毕业了去工厂好好干，用赚来的钱给大哥娶媳妇，让全家人过上好日子。
这群半大孩子，来自粤省各地，出身家庭的情况也不尽相同，但大部分人都知道，如果他们能够每个月赚100块，就能比大部分同龄人赚得多很多，回到家里一定会让家里高兴，对于未来似乎能够看到很清晰的光明。
陈兵这次讲话虽然不长，但其实陈兵心中对这些半大孩子很看重。这所职校，会成为英豪员工的真正培训基地，每年都会向英豪输送几百名骨干的基层人员。
眼前这些孩子，现在虽然懵懂，未来却会是这所职校所有毕业生的老大哥，会成为支撑起英豪基层管理的骨干力量。
他们未来也许会在英豪，工作十年、二十年、甚至一辈子，也会成为对英豪最有归属感的那一个群体。
有很多话，陈兵其实没有急于对这群孩子出来，因为现在出来，他们的年纪也未必听得懂。
但陈兵却相信，这批孩子其实是非常值得投入资源去继续培养的，十年之后，这些孩子中一定会有一些优秀的，会进入英豪的管理中层，甚至高层。
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对于陈兵来，为员工提供集资建房的机会，是为职工提供了一个财富增值的机会，即有利于稳定员工，提高企业的凝聚力，也不用花费太多的成本。
这些住房的建筑成本是员工自己出的，住房建造的具体事项，也是委托给李家、赵家的地产企业在操持，唯一需要英豪出面的事项，其实就是拿地。
而此时以英豪的在特区的重要性，要求平价买地，给员工建设住宅区，也根本就不是什么难事。
从某种意义上，陈兵给员工提供的这种福利，完全是在慷他人之慨，这些员工早早买了房子之后，未来的房价升值收益，并不是英豪付出的，而是在享受社会财富再分配的收益。
员工买英豪的这种房子，是有限制的，就是不能离职，一旦离职，这些房子就会被英豪，按照一定的价格回购回来。
房地产价格的疯涨是2000年之后的事情，但其实在改开的前二十年中，房子的价格也是在缓慢上涨的，只是上涨的幅度，相对于居民收入的上涨，还可以接受。
英豪回购这些房子，会给出当初房价，年单利10%的利息，相当于员工如果离职，不但能够白住了很多年的房子，那些当初的购房款，还相当于存了利息不低的定期存款。
这样的回购条件，在83年这个时点来看，怎么看都是异常合理，甚至有些慈善的，但过几年之后，与房价的涨幅相比，英豪的回购价格，肯定就要低于房子的市场价值了。
这对于想要离职的员工，无形之间就是一种很大的牵绊，英豪回购这些房子给出的钱，已经不够他们去别处，另外买相同的房子了。
这会极大的增加这员工的离职成本，尤其是对于那些赚取固定薪水的，普通职工和低级管理人员来，离开英豪就会是一笔巨大的损失。
这就可以极大的增强员工的稳定性，陈兵用兴建员工集资住房这一招，来牵绊住这些员工，比后世那些扣着几个月工资和奖金，避免员工离职的黑心老板比起来，不知道高出了多少。
而且随着市场上房价的持续上涨，那些已经买了房子的员工，都会成为既得利益者，越是房价涨的厉害，就越会衷心感谢英豪的这个“福利政策”。
至于这位员工提到的，普通员工收入买方仍然有些吃力的问题，陈兵也很快就想到了解决的方案。
英豪现在员工的最低月工资是80元，但考虑到英豪供吃供住的隐形收入，加上年底奖金等，其实真正的月收入应该是在120-150。
这个收入与200元一平方的房价比起来，差不多相当于后世，在那些三四线城市，老百姓的月收入2000-3000，房价3000一平，有点压力，却不算夸张。
陈兵愿意给员工提供更多的福利，但从来没想过要做什么救世主，更不会给员工硬塞什么富贵，只会去鼓励员工自己去赚钱，他尽量提供机会。
基层员工买房的压力，最好的办法在陈兵看来，其实就是贷款买房，这可是成本价出售的房子，而且英豪还会保证回购，贷款买房会压低这些员工的一部分生活水平，但却不会有什么太大的风险。
此时内地刚刚开始进行商品房的试点，贷款买房这种事情还没有什么先例，但这里可是特区，改开的试验田，只要英豪愿意进行担保，这种贷款的方式基本上是可以获得银行认可的，而这种方式，同样不需要英豪付出太多额外的成本。
至于内地此时资本紧缺，利息很高的问题，陈兵也不担心。英豪可是注册在香江，可以用很低的利息在香江借到外汇，这些外汇又是内地急需的。
英豪拿着这些外汇，向内地银行要求优惠的低息人民币贷款，肯定会谈的通。只是这中间就会复杂一些，需要金融方面的专业人士来进行模式设计了，这就不是陈兵擅长的了。
具体的方案设计不需要陈兵自己去多操心，香江的地产金融早就玩出花了，只要陈兵提出大方案，自然就有专业的人士去补充细节。
这些，陈兵在商业街上微服私访，收获还是不少的。不过这种手段也就只能是作为了解信息的补充，等到视察完英豪的几个工厂，陈兵也就停止了这种活动。
陈兵并没有马上离开特区，而是驱车前往了正在筹建中的特区大学。
特区大学是去年才开始正式筹建的，正常情况下，应该在85年、86年才开始招生。
不过陈兵向特区大学捐款了1000万人民币，并帮助特区大学在香江又募集了几千万港币。因此特区大学的建设，比原本的计划要快很多。
特区虽然暂时还无法进入全国统一招生范围，却已经先设立了一个电子学院，帮英豪培养委培生，并且还设立了一个附属的职业学校，帮英豪培养技工。
陈兵这次来有两件事，其实最主要的是为羚子学院里的一篇论文而来，另外一件事就是看望一下，学校中的学生，这些学生未来会定向到英豪就业，已经算是半个英豪的员工了。
学校还在大兴土木，现在学校中的老师，都是在一排临时的建筑内进行办公。
学校急于帮助英豪招生，因此最先建设的是电子学院的教学楼和学生的两栋宿舍楼，行政办公楼反而被押后了。
陈兵先去拜访了王校长，两人之前已经交流过多次，算是老熟人了，相处的也比较愉快。对于这种致力教育的专家，陈兵一向比较尊重，来了学校是必须拜望一番的。
这次两人并没有交流太久，王校长手头的事务很繁忙，今的行程也并不需要校长亲自陪同，由王校长的助理来进行陪同就可以了。
校长助理名叫张鹏，毕业于北师大，其实与陈兵是同一届的，都是78年的大学生，去年毕业之后，直接被王校长要了过来，做了自己的助理。
从校长的办公室出来，陈兵直接就，“老张，我们去职校，就直接从学校内穿过去吧，就别坐车从校外兜圈子了，正好我也很久没过来了，你就顺道再领我看看校园的建设。”
与陈兵其貌不扬不同，张鹏浓眉大眼，很有一股英气，让陈兵颇为嫉妒。
陈兵很看重与特区大学的合作，对张鹏的能力也比较认可，两人年纪相当，见过几次也早就混熟了，陈兵就不再称呼他的职衔，而是象朋友一样称呼“老张”。
“行啊，我今主要是陪同你陈大经理视察，你怎么着，就怎么着。”老张能够被选为校长助理，是很玲珑的人，情商很高，自然很乐意与陈兵加强交往。
两人安步当车，李杰稍微落后在几米远之外，在校园之内穿校
其实现在的校园，没什么可看的，还基本上是一个大工地，到处都是施工现场，有了陈兵的捐助，深大的资金比较宽松，许多工程都能在时开建。
一路上张鹏介绍着这些在建项目的用途，二十多分钟，就横穿了规划中的校园，来到一个门，穿过这个门，就是附属的职业学校。
这个职业学校，今年是第一届招生，招的都是初中毕业生，其实还都是一群半大的孩子。
后世的孩子基本上都以读大学为目标，只有成绩不好的才会去选择读职校。
但八零年度初的职校可不是什么被迫的选择，反而是很多普通家庭的第一选择。
这个时代，能够上职校，就能够学到一份技术和手艺，毕业后也会有一份稳定的工作，因此职校也都是要报考的，甚至报考职校，比考高中还要难一些。
王校长还是很有影响力的，这所职校虽然是第一年招生，但有特区大学的光环做背书，直接就被纳入了粤省的统一招生计划之郑
有英豪这个金主在背后撑着，职校的招生条件也非常突出，不仅食宿学杂费用全免，而且每个月还会给10元的生活补贴。
这种条件，就相当于一边读书一边能够赚钱了，对于那些贫困家庭出身的孩子，是非常有吸引力的，自然就吸引了很多的孩子来报考。最后招收的学生，都是从粤省各地择优选拔出来的，生源相当不错。
这一届210个学生，被分成了六个班，其中两个是半导体专业，选择的都是成绩基础最好的学生，学习各种半导体制造流程和设备使用，毕业后就会直接进入英豪的芯片厂。
剩下的四个班，学习的方向就会比较杂一点，与电子有关的课程都会涉及一些，毕业之后就会被分配到英豪的诸多的电子工厂。
陈兵没有去影响学校的正常教学，只是在职校的谭校长陪同下，参观了一下学校，又和几位没有课的教师聊了聊。
职校的教师，有一大半其实是深大电子学院的教师，在职校这面兼课，主要讲解一些理论课程。
而很多真正的一线操作类课程，其实是英豪的芯片厂，派出了资深的工程师过来兼职授课，未来更是会带着他们去工厂进行实操实习。
别看这个职校是第一年创办，全职教师数量不多，但真正的师资力量和教学水平，却还是很有保障的，这让陈兵非常的满意。
直到中午，陈兵才在谭校长的陪同下，来到食堂，与正在就餐的学生们见了个面。
面对这群半大的孩子，陈兵并没有多什么，只简短的讲几分钟，主要就是宣扬英豪的工资待遇方面如何好，以后这些孩子工作之后，会有不错的收入，鼓励这些孩子好好学习。
这群十五六岁的孩子，能够考进这所职校，其实成绩都不差，而且也比后世的同龄人，要早熟的多。
陈兵并没有讲什么大道理，就是很朴实的许诺这些孩子，未来会有一份收入良好的工作，其实对于这些孩子来也就够了。
钱胜是粤北大山里的孩子，父母都不识字，也不知道上学有啥用，本来是想让他学毕业就辍学回家的，幸阅是他碰到了一个好的老师，几次去家里做工作，才让他有机会继续读了初郑
钱胜很聪明，通过上学，知道了大山外还有很大的世界，也对外面的世界充满了憧憬，读书的时候就格外努力，一直是镇里中学的第一名。
初中快毕业的时候，也是在老师的建议之下，才报考这所职业学校，原因也很简单，就是上这个职校不收学费，未来还能够进城工作。
钱胜在镇上是第一名，但来到职校成绩在同学中就没那么突出，虽然勉强进了半导体班，但其实是同班同学里基础比较差的。
在来职校之前，他只是在书上看到过半导体这个名词，对于什么是半导体几乎没有任何真正的了解，而且学半导体还有一个让他更狼狈的地方，就是需要学英文。
半导体是完全从西方引进的技术体系，太多的专有名词都是英文，这就更增加了他学习的难度。
好在钱胜深深知道，现在是他走出大山最好的机会，所以一直在刻苦的学习，也能勉强跟的上。
陈兵在前面讲话的时候，钱胜就坐在下面。通过谭校长的介绍，他知道陈兵就是他以后要去工作的工厂的领导，因此听的非常认真。
钱胜刚刚走出大山，来到特区几个月，对于大山外面的世界，到现在还很懵懂。
如果陈兵讲什么理想、梦想之类的空泛东西，他可能根本就无法真正理解。但陈兵的很浅显直白，也让钱胜真正看到了希望。
钱家在山里，很贫穷，他大哥24岁了，还没娶上媳妇。钱胜到了学校领第一个月的10元补贴时，第一次有了富足的感觉。
而陈兵现在告诉他们，以后工作了每个月至少能赚上百块，惊的他汗毛都起来了。
这个收入是什么概念那，他只要领了两个月的工资，就够帮他大哥娶上媳妇了。
原本还对新环境有些懵懂，对未来颇为模糊的钱胜，好象一下就找到了明确的目标，在学校好好学习，将来毕业了去工厂好好干，用赚来的钱给大哥娶媳妇，让全家人过上好日子。
这群半大孩子，来自粤省各地，出身家庭的情况也不尽相同，但大部分人都知道，如果他们能够每个月赚100块，就能比大部分同龄人赚得多很多，回到家里一定会让家里高兴，对于未来似乎能够看到很清晰的光明。
陈兵这次讲话虽然不长，但其实陈兵心中对这些半大孩子很看重。这所职校，会成为英豪员工的真正培训基地，每年都会向英豪输送几百名骨干的基层人员。
眼前这些孩子，现在虽然懵懂，未来却会是这所职校所有毕业生的老大哥，会成为支撑起英豪基层管理的骨干力量。
他们未来也许会在英豪，工作十年、二十年、甚至一辈子，也会成为对英豪最有归属感的那一个群体。
有很多话，陈兵其实没有急于对这群孩子出来，因为现在出来，他们的年纪也未必听得懂。
但陈兵却相信，这批孩子其实是非常值得投入资源去继续培养的，十年之后，这些孩子中一定会有一些优秀的，会进入英豪的管理中层，甚至高层。
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